市場對租務需求有增無減,部分發展商將單位轉售為租,恒地(0012)旗下、今年3月起入伙的紅磡必嘉坊‧㬢匯,將部分待售單位轉售為租,開放式單位入場月租約1.4萬元起。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目不足一周已接獲逾20伙承租,形容是「見一間走(即承租)一間」,其中不少開放式單位的實用呎租達71.8元;1房單位呎租更錄得73.3元。
林又指,集團會繼續按市場需要,採取彈性策略,按不同地區需求再考慮是否推出其他現貨單位供租賃。他續稱,政府多方面積極搶人才下,住宅租務市場的剛性需求大增,經過考慮下,認為當9月美國聯儲局有機會減息,本港和全球經濟將復蘇,因此集團現階段採取惜售的態度,同時又希望配合到政策所激活的租務需求,故推出部份現樓單位以回應市場。
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