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奧柏‧御峯開放式365萬元連約沽 同類1年跌價兩成
市場期待下月有望減息，部分投資客搶先入市，中原首席分區營業經理王秉義表示，大角嘴奧柏‧御峯第1座高層G室，實用面積274方呎開放式間隔，望市景，原業主叫價418萬元，議價後減價53萬元或約13%，以365萬元連租約易手，折合實呎13321元。可留意是，單位對落一層的同類開放式戶，去年7月以459萬元成交，即是次新做價低94萬元或約21%。
新買家為投資收租客，單位現時月租約為1.4萬元，料享4.6厘租賃回報率。原業主於2012年4月以335.4萬元一手購入，持貨逾12年，現轉手帳面獲利29.6萬元或約9%。