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8月一手餘貨2.2萬伙 按月微跌1%
近期本港樓市持續吹淡風之際，據美聯研究中心統計資料顯示，8月(截至8月27日)，市場累積一手貨尾量(包括樓花及現樓)，只錄約22,044個單位，相較7月錄約22,261伙，按月輕微回落約217伙或約1%。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，綜合各項市場資訊，8月首27日一手成交量錄455宗，全月料屬半年來新低，而最新8月貨尾量，比起去年底21,886伙，仍高出約158伙或0.7%，仍維持偏高水平，原因是今年有不少全新盤登場。
據統計，今年(截至8月27日)推出的30個全新樓盤，涉單位總數10,127伙，市場難以於短時間內，全數吸納新盤單位，導致累積貨尾量居高不下。
雖然如此，今年一手成交量實際表現仍理想，今年(截至8月27日)整體一手成交量錄約10,227宗，已逼近去年全年10,479宗水平。若將上述10,227宗一手成交，按今年推出全新盤的成交量，與2023年或以前推出項目的貨尾成交量劃分，前者錄約49.2%，後者則佔約50.8%，反映今年市場已吸納不少去年或以前推出的貨尾。