雖然近期樓價持續下挫,但受惠專才和內地生持續來港,帶動私宅租金走勢繼續向上,近日不乏發展商將旗下已屆現樓的一手餘貨,轉陣變成放租。繼恒地(0012)紅磡必嘉坊系列、其士國際(0025)太子道西PRINCE WESIDENCE推出單位招租後,市場消息指,會德豐和信置(0083)牽頭的西南九龍長沙灣維港滙系列,首推約5個細單位招租,月租約1.68萬元起、實用呎租約61元起。
據區內代理指,維港滙I是次首推5伙,實用面積介乎277至308方呎,屬開放式和1房戶,月租由1.68萬元起、實用呎租約60元起。
維港滙系列已屆現樓,單位總數1437伙,自2021年3月開售以來累沽近1250伙、吸金總額高達217億元,目前餘下約190伙一手餘貨待售。維港滙租務向來不俗,單計8月暫錄約16宗租務成交,部分呎租高近70元。