明報APP
即時地產新聞
「舖王」家族西貢項目放售 市值9.5億一年跌逾三成
已故「舖王」鄧成波的家族成員近年多番放售物業，仲量聯行表示，新界西貢康定路1、2、6、7及9號五座全幢廠房，推出市場放售，惟可個別或全數出售，意向書截止日期稍後公佈；據市場估計，物業最新估值約9.5億元，資料顯示，有關物業去年亦曾放售，當時市值約14億元，即現時市場較一年前低4.5億元或32%。
上述物業位於西貢對面海，由五個獨立地段、五幢廠房組成，地盤面積總計約129,526方呎，現有樓面約383,579方呎，每座面積介乎53,158至100,583方呎。據西貢市分區計劃大綱核准圖編號S/SK-SKT/6，該土地現劃為「住宅（戊類）1」用途，買家可申請契約修訂，支付補地價後，可將物業重建為住宅。
值得注意是，該物業於2021年11月已獲城規會批准重建為五幢安老院舍及相關設施。
仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，項目位於西貢罕有的大型片區，佔地近13萬方呎，具有多元化發展的潛力，料將吸引發展商和投資者關注。
其他報道