踏入9月,新盤市場錄得大額一手洋房成交。碧桂園(2007)牽頭發展、已屆現樓的馬鞍山泓碧,新近連錄3宗洋房成交、銷售總值逾2.8億元;是次售出洋房包括7號屋、10號屋和15號屋,實用面積分別3419、3350及3792方呎,全屬4房間隔、全部附連私家泳池、花園和天台等,連車位成交價分別1.002億元、9000萬及9000萬元,實呎2.37萬至2.93萬元不等,買家成交期為2024年9月20日。
可留意是,10號屋和15號屋的買家,可獲發展商提供室內裝修優惠,如買家選用發展商指定裝修公司進行裝修,可獲發展商送贈工程費用。據成交紀錄冊顯示,裝修工程應於物業成交日期起計9個月內完成,但可根據裝修合約允許情況下,合理的延長時間。
泓碧兼融分層單位和洋房,屋苑個別洋房的成交價和呎價,曾締造馬鞍山住宅物業新高指標,當中實用面積5133方呎的5號屋,於2022年5月成交價達2.33億元,實呎45,393元,曾創同區住宅新高紀錄。