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換樓客508萬購新葵芳兩房 原業主4年實蝕三成
美聯儲局本月大有機會減息前，有換樓客趁機入市。市場消息指，一名居於葵芳區內換樓客，因兒女日漸長大，早前連環參觀十多個單位，惟心儀單位已售出，故轉為洽購一個樓齡有約41年的新葵芳花園，位於A座高層08室的兩房戶，最終以508萬元購入，實用418方呎，實呎12153元。
值得一提，單位對上一層同面積08室，2021年曾以712.8萬元易手，至今仍是屋苑成交價最高單位，現成交單位做價較高峰期大跌204.8萬元或29%。今次沽貨之原業主，2020年中以約682萬元入市，帳面蝕讓174萬元或26%，連使費料實蝕逾210萬元或31%。