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碧湖兩房不足300萬沽 10年實蝕逾15%

粉嶺碧湖花園有業主持貨10年需蝕讓離場。中原分行區域營業董事陳國輝表示,美國本月減息機會大,部份買家開始偷步入市,粉嶺碧湖花園本月暫錄4宗成交,最新位於6座中層F室,實用面積400方呎,2房間隔,以299.8萬元沽出,實呎7495元。

買家為同區分支家庭,原業主於2014年以347萬元購入單位,持貨約10年,帳面蝕讓約47.2萬元或14%,連使費料實蝕逾15%。

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