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囍匯1房半逾千萬沽 11年僅帳升5%

灣仔囍匯呎價失守2萬元大關。中原地產高級資深分區營業經理翁梓軒表示,囍匯3座低層B室,實用面積532方呎,1房連儲物房間隔(俗稱1房半間隔),以1,001萬元沽出,實呎約18,815元,呎價失守2萬元關口,做價接近重返一手買入價。業主2013年955萬元一手買入,持貨約11年,帳面獲利46萬元或5%。

2房月租4.4萬元 呎租逼80元

此外,翁梓軒又稱,樓價雖回調,但租金則續升,囍匯1座低層G室,實用面積552方呎,兩房間隔,以4.4萬元租出,實用呎租79.7元,創屋苑近日呎租新高。業主2013年1,182萬元一手買入,持貨約11年,租金回報約4.5厘。

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