市場預計美國本周很大可能啟動減息,發展商繼續促銷單位。嘉華國際(0173)牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣,自月初推出「置佳時機限定折扣優惠」後,第二度加推12個精選單位,個別單位最高可享35.75%折扣率。
嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,香港住宅租金升至近4年半高位,多個發展商同時增加優惠積極推售樓盤,不少準買家重回市場。市場預期美國即將啟動減息周期,香港銀行已降低存款利息,按揭利率有可能跟隨減低;當買樓意欲上升,投資者買樓回報亦上升,用家自住供樓亦逐漸好過租樓,料對整體一、二手成交量及樓價帶來正面支持。
是次新推出的12個精選單位,包括6個一房單位及6個兩房單位;折實售價及呎價最低單位為2A座1樓G室,實用面積306方呎1房間隔,折實售價487.4萬元,折實呎價15,928元。