美國聯儲局在減息0.5厘,香港銀行隨即跟隨,嘉華國際(0173)營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,預期短期內最優惠利率會再度下調,減息周期啟動對香港整體經濟帶來正面刺激,尤其是物業市場,可減輕準買家及供樓人士負擔外,使「供平過租」情況加快湧現,吸引更多租客轉租為買,支持樓市。
此外,他預料,投資者亦會將資金轉移至較高回報地方,包括物業市場,預期相信減息後率先會帶動住宅一二手交投量,而樓價亦會趨向穩定,長遠有望回升。至集團牽頭由三大發展商合資的啟德跑道區啟德海灣,於9月份暫累積售出41伙,套現約2.6億元,不少用家及投資者已在減息前偷步入市,減息落實後,相信會加快準買家的入市步伐,項目將因應市場需求加推單位應市。
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