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星之谷莊錦輝:料P明年底跌至5厘重返加息期前

美國聯儲局減息50點子,本港大行亦同步減最優惠利率(P)0.25%,減息幅度多於預期,令人意外。星之谷行政總裁莊錦輝預計今年年底P或會再調整,至明年底P有望回落加息周期前水平。

莊錦輝形容今次減息是「皆大歡喜」,無論是新買或是現有按揭在身的業主都能受惠,每100萬貸款額,每月供款開支減少約145元。他又預計今年底,P有空間再減0.125%,至明年底P有望回落至5厘,即加息週期前水平。

料銀行現金回贈將回升

他又表示,今次減息亦預示銀行釋出積極訊號,刺激經濟中受影響的行業,包括中小企、商鋪業主,以及零售業經營者,有助減少其貸款利息負擔,改善經營環境,對整體社會經濟前景有正面影響。

隨著一個月HIBOR持續下跌,銀行的資金成本壓力將逐漸緩解。他預計未來銀行對按揭的態度會變得更加積極,現金回贈和其他優惠有望改善。

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