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市建局啟德道項目暫收一份標書 長實證有入標
美聯儲減息半厘，雖然港銀跟隨減息0.25厘，惟發展商投地意欲低，未有積極參與。市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目剛截標，首度引入分期支付前期款項安排，今日中午12時截標時，現場所見暫只收到一份標書，反應冷淡。
長實（1113）回覆本報查詢，證實已就九龍城啟德道/沙浦道重建項目遞交標書。
據悉，今次市建局劃一分紅比例，如未來賣樓收益達到82.5億元，發展商需劃一向市建局支付30%之分紅，另市建局容許中標財團分3期支付地價，付款年期最高5年。
上述啟德道/沙浦道重建項目佔地約5.7萬方呎，可建樓面約51.4萬方呎，預計提供約810個住宅單位；市建局將撥出逾5382方呎樓面，作社區幼兒中心。
另外，項目將重新規劃及重整道路網絡，以興建一個面積約1.07萬方呎地下廣場，並連接一條由政府負責興建的行人隧道，至啟德新發展區未來的地下購物街。
綜合市場消息，項目最新估值約18億至約21億元，預計每方呎樓面價約3500至4200元。
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