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話你知：新地6年前251億奪啟德地成住宅地王 每呎樓面地價逾1.7萬
近期多盤齊發的新地（0016），旗下啟德兩大住宅新盤，分別是位於跑道區、今年3月招標推售的天璽‧海，以及鄰近啟德港鐵站的天璽‧天，後者原為啟德第1F區1號住宅官地，地盤面積約178,209方呎，2018年5月由新地以251.61億元投得，中標價創住宅官地最高紀錄。項目當時預計提供1470伙(最終提供1490伙)，若以最高可建樓面約141萬方呎計，每方呎樓面地價達17,776元。
當年指投資額400億
新地副董事總經理雷霆當時表示，地皮可直駁港鐵及商場，將打造地標式住宅連商場項目，預計投資額約400億元。若以可建141萬方呎計，即平均每呎逾2.8萬元。根據當時賣地章程條款，要求發展商開發一層貫通該項目的地下商店街，其總樓面不得少於43,056方呎，闊度亦不得少於15米，並需提供出口連接未來啟德站及鄰近地皮。發展商亦須負責興建安老院舍和長者日間護理中心的政府地方，涉及樓面分別不得少於26,641及3,854方呎。