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雲海別墅原撻大訂洋房4913萬再售 賣平一成主因成交期不同
新地（0016）元朗 The YOHO Hub II，本周六開售全新第6座首批120伙之際，同系新界豪宅再錄成交，當中旗下已屆現樓的馬鞍山雲海別墅的Jasmine Avenue 6號別墅，洋房實用面積2151方呎，買家原於2019年12月以5532.3萬元、實呎2.57萬元售出，當時買家採1830日即5年成交期、及可獲提前入住，惟相關買家於9月中終止買賣合約，估計已支付的17%訂金遭沒收料涉約940萬元，據成交紀錄冊顯示，上述洋房以4913.31萬元再售出，實呎2.28萬元，即較近5年前賣平逾618萬元或11%。
可留意是，是次新成交的買家，是採用720日成交期，但如於180日完成交易可獲5%回贈，另可提前入住；相信價錢上的差別，主要是反映付款辦法及成交期之不同。