減息後部分屋苑呎價有回升之勢。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊於減息後錄得7宗成交,本月累錄19宗成交,與上月相若,平均實呎約8037元,較上月升1.8%。減息後部份準買家加快落實入市,然而普遍買家對入市保持理性態度,加上新盤傾巢而出,入市選擇多,故屋苑交投大致平穩,未有大幅增加。
伍又表示,嘉湖山莊翠湖居2座高層G室,實用面積548方呎,3房間隔,向南,享園景,以468萬元沽出,實呎8540元。原業主2000年8月143萬元買入,持貨約24年,帳面獲利325萬元或2.3倍。
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