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多組投資者入市天璽.天  本地客5500萬購8伙

新地(0016)啟德天璽.天今日開售,挾減息的利好因素下,買家投資者紛紛入市。市場消息指,截至早上約11時,項目已有約40個單位獲揀選。

中原亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示,該行買家出席率高達八成,投資者佔四成,他透露,該行本地買家已揀選8伙,包括6間1房及2間2房,若以即供折實價計算,涉資超過5500萬元。

另美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,預計項目落成後呎租可達70元水平,租金回報率逾4厘,吸引約四成投資者入市。他指,該行暫錄多組大手客入市,其中一組大手客斥資約4,500萬元購入合共6伙,包括4伙一房及2伙兩房單位。 

中原陳永傑補充指,減息周期展開後,樓市交投氣氛明顯轉好,加上近日中央組合拳救市,資金湧港,股市率先受惠,加上租金升勢凌厲,「供平過租」情況已經出現,進一步刺激買家入市意欲,促使股樓齊升,預計樓市氣氛持續向好,先量後價,本月一手成交量可達2500宗,創7個月新高,樓價第四季止跌回升3%至5%。

 

 

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