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溱柏開放式戶285萬沽 6年實蝕45%

樓市氣氛回升,惟樓價暫未能跟上。市場消息指,元朗溱柏10座中層J室,實用面積約為272方呎,開放式間隔,最新以285萬元成交,實呎10,478元。原業主2018年6月約478萬元購入,持貨逾6年,帳面蝕讓約193萬元或約40%,連使費料實蝕約215萬元或約45%。資料顯示,該單位2015年4月曾以298.3萬元易手,即現時成交價更較當年低13.3萬元或約4%,單位做價比9年前同類水平更低。

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