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東環周末兩日連錄5宗成交 投資者588萬購2房連約戶
減息周期展開，供樓負擔減輕，供平過租再現。中原地產分行經理曹嘉華表示，剛過去的周末兩日，東涌錄得8宗二手成交，其中東環佔5宗，表現突出，主要由於屋苑仍有樓價低於600萬元的兩房上車選擇。
其中，東環6B座高層6室，實用面積484方呎，兩房1套間隔，連租約以588萬元成交，實呎12,149元。買家為投資客，單位望向映灣園，視野相對其他座數兩房開揚，見息口已回落，租金持續上升，遂斥資入市收租。曹續指，單位約半年前租出，月租15,200元，按現時成交價計，租金回報約3.1厘，而同類單位市值租金已升至1.85萬至1.9萬元水平。原業主2015年1月556.62萬元一手買入，持貨逾9年，帳面賺31.38萬元或近6%。
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