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海日灣II兩房特色戶570萬沽 一手業主4年料蝕34%
二手樓市持續受新盤搶客影響，美聯高級營業經理賴嘉敏指，大埔白石角海日灣II，位於12座連花園特色戶，實用435方呎，2房間隔，連433方呎花園，近日以570萬元易手，呎價13,103元。
原業主2020年以「先住後買」形式斥808.4萬元一手買入，帳面蝕約238.4萬元或約29.5%，連使費料實蝕約274萬元或34%。
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