上月減息前後,市場錄大額成交個案。資料顯示,由彩星集團創辦人、已故「忍者龜之父」陳大河家族持有的山頂白加道Altadena House一個中層複式單位,實用4201方呎,屬4房間隔,上月以2.48億元易手,實呎59034元。資料顯示,陳大河於1997年購入該物業,其後於陳大河2020年離世後成為遺產貨。
樓齡約50年、僅提供18個單位的Altadena House,成交一向不多。資料顯示,屋苑對上一宗二手成交,於2019年10月錄得,當時嘉頓公司家族成員以2.45億元售出一個實用4073方呎的低層複式戶,實呎60152元,即今次易手單位,呎價與疫情前水平相若。
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