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瑜悦折實均呎14888元 區內8年新低近元朗呎價推

施政報告明日公布前,發展商繼續低價推盤。華懋及市建局合作發展的長沙灣瑜悅,首批涉50伙,折實均呎14888元,不但為同區8年新低,更與新地元The Yoho Hub 6座首批折實均呎相若。

首批戶型涵蓋1房至3房,其中1房戶佔34伙,2房佔13伙,3房佔3伙。單位實用由 343方呎至 594方呎,訂價由546萬元至 1211萬元,發展商提供最高相當於樓價16.75%折扣優惠,折實售價由 454.54萬元至 1008.15萬元,折實呎價由 13252元至 16972元。入場單位為7樓F室,實用 343方呎,1房間隔,採開放式廚房設計,原訂價546萬元,以最高折扣計,折實價454.54萬元,實呎13252元。

首批50伙 1房折實455萬入場

華懋集團銷售總監封海倫指,是次首批折實均呎為同區新盤8年來最低,為「激安價」,項目示範單位將於本周四向如心賞會員開放,並於周五開放予公眾及收票。

瑜悅位於長沙灣東京街28號,合共提供198伙,關鍵日期為2025年6月。項目鄰近之新盤睿峰,2019年12月公佈的首張價單均呎為22309元,區內代理指現時二手均呎約2萬元,是次瑜悅首批均呎較睿峰二手低約26%。

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