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Hollywood Hill減息後累售24伙 較3年前低逾四成
減息後部份發售商拆售出租物業。興勝創建（0896）執行董事周嘉峯表示，旗下中環Hollywood Hill自減息後銷售至今，暫沽24伙，平均實呎約18,300元，共套現約1.76億元，當中約六至七成買家為投資客。已售單位中售價最高為17樓A室，實用400方呎，1房間隔，實呎2.1萬元。另有一宗連租約成交，單位為實用同為400方呎的13樓A室1房戶，成交價780萬元，實呎19,500元，單位連約3.9萬元租約，租金回報約6厘。
值得一提，上述項目曾於2021年8月公布價單，當時撇除27樓特色單位外，最貴一伙為實用400方呎的11樓A室，定價1360萬元，實呎3.4萬元，並不設折扣優惠，若以上述13樓A室作比較，未計及樓層因素，發展商3年間減價約43%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時租金升勢凌厲，樓價則反覆向下調整，租金回報可觀，對買樓收租的投資者有一定吸引力。中原地產港島區執行董事唐秉正則指，由即日起至10月31日經該行購入Hollywood Hill單位的首3名買家，可獲贈10張港鐵「都會票」，優惠總值13,800元，凡委託中原地產出售或出租的鎖匙盤業主，可同時獲贈90天的「匙盤智安心」保障，保障金額高達500萬元。
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