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海典灣3房1030萬沽 較上月撻訂時賣貴30萬
施政報告前已有買家偷步入市。中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典灣錄得撻訂重售單位賣貴30萬元成交。屋苑3座高層B室，實用面積783方呎，屬3房1套連士多房間隔，享開揚海景，原於上月以1000萬元易手，其後買家撻訂，業主殺訂後將單位重新放售，日前獲換樓客議價後，以1030萬元易手，實呎13155元，較原來成交價高30萬元或3%。
原業主則於2002年以336萬元一手購入單位，持貨約22年帳面升約694萬元或207%。惟成交紀錄顯示，單位對下一層B室，於今年1月撤辣前以1122萬元易手，反映同類成交較比年初仍跌92萬元或8%。
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