新《施政報告》今日出台,嘉華國際(0173)營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,政府放寬住宅及非住宅按揭成數一律至七成,喜見政府「鬆綁」按揭,讓更多投資者入市支持樓市,期望銀行配合政府施政,亦能吸引境外投資者,包括內地高端企業及人士,購買本港物業作長遠投資。
至於政府優化「新資本投資者入境計劃」,可將其中的1,000萬元用作購買5,000萬或以上的住宅物業,估計政府一方面放寬投資住宅物業,另一方面設置門檻,期望吸納高端人士扎根香港,要有待觀察成效,相信政府會作出「動態評估」。
另外,《施政報告》指出,將縮短啟德智慧綠色集體運輸系統的建造時間,反映政府留意到區內交通問題,市民樂見政府加快改善居民日常生活配套,而加快啟德交通建能進一步推動整體區內發展,有助本港成為國際文化、體育、旅遊盛事之都。