鰂魚涌康怡花園《施政報告》後即日連錄3宗成交,中原分行首席分區營業經理楊文傑表示,市場憧憬《施政報告》新措施將刺激樓市,故公布前後部份屋苑交投均見升溫。其中,康怡花園在《施政報告》前一天錄得2宗成交,公布當天更錄3宗,全月至今暫錄12宗二手成交,已超越上月全月10宗水平。
其中,M座中層02室,實用712方呎,3房1套間隔,原叫價930萬元,新近累減58萬元或6%,以872萬元成交,實呎12,247元。原業主則於1998年587萬元購入,持貨約26年帳面獲利285萬元或49%。另外,位於F座中層05室,實用596方呎,3房間隔,享山景,以680萬元放盤約一周,《施政報告》後即獲買家以630萬元承接,較市價低約8%,實呎約10,570元。原業主於1993年360萬元購入,持貨約31年帳面升270萬元或75%。
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