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觀塘兩工廈申作酒店發展 提供448房渉29萬呎
港府積極為旅遊業注入新元素，有財團透過活化工廈政策，將工廈改作酒店。據城規會文件顯示，由財團持有的觀塘偉業街201及203號兆富工廠大廈及同得仕大廈，地盤面積約2萬方呎，屬其他指定用途註明商貿，申請人擬議略為放寬地積比率及建築高度限制，以作酒店用途，計劃以地積比14.4倍作發展，較現時地積比12倍多20%，興建一幢34層高的酒店，提供448間酒店房間，涉及29萬方呎。
翻查資料，財團去年底曾就地盤向城規會申請改劃作數據中心擬以14.4倍地積比率發展，重建1座樓高26層、設有數據中心及餐廳和零售設施的商廈（包括兩層商業及數據中心避火層，而不包括4層地庫停車場），據申請人遞交的圖則，擬建商廈低層及高層屬零售、餐飲或服務行業用途，中層為數據中心，總樓面約29萬方呎，惟財團及後撤回有關申請。
申請人表示，擬議發展地盤在過去已經獲批規劃許可，可以略爲放寬其發展密度，以重建現有的工廈，而改作酒店發展符合香港規劃標準與準則中有關在工業／辦公室區提供酒店的指引。
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