減息效應助二手樓市回暖。中原高級分區營業經理林恩信表示,自9月18日美國聯儲局宣佈減息後,荃灣區已累錄約150宗二手成交,單是本月亦已暫錄約108宗,較過去4個月每月不足100宗有所回升。
其中,灣景廣場中層F室,實用643方呎,3房1套間隔,今年5月以950萬元放盤,至近日經議價後累減70萬元或7%,以880萬元成交,實呎13686元。資料顯示,單位同類中層F室,於4月份曾以820萬元成交,另一高層F室亦於8月份以863萬元易手,是次成交為同類今年最高價。
原業主於1995年以421萬元一手買入單位,持貨長達29年,帳面獲利459萬元或約1.1倍。
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