文章日期：2024年10月24日 16:27
紅磡黃埔花園「撤辣」後首錄呎價跌穿萬元成交。區內代理指，黃埔花園1期2座低層B室，實用777方呎，3房1套連士多房間隔，原以900萬元連租約放盤，至近月多次下調叫價，再經買家議價後累減至759萬元租租約易手，實呎僅9768元，為屋苑今年第三宗呎價低於萬元成交，其餘2宗均發生於今年2月底「撤辣」前；單位租約期至明年中，現時月租2.7萬元，即新買家租金回報約4.3厘。原業主2012年705萬元購入，持貨約12年，帳面升54萬元或8%。
