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世邦魏理仕：按揭利率料下調 或吸引投資者入市
差估署公佈最新9月私宅樓價指數，連跌5個月，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，政府在《施政報告》推出的多項政策，包括放寬按揭成數上限，有助於穩定住宅價格，因此樓價在經歷5個月下跌後，短期內可能觸底。
由於樓價已調整至相對較低的水平，加上未來按揭利率預期會較目前水平低，投資者可能會入市。
至於住宅租金按月增加 0.1 %，較去年同期增加 5.8%，郭預期，住宅租金將維持上升趨勢，惟由於大專院校已經展開新學年，因此短期內租金增長可能會放緩。
隨著政府致力於吸引優質人才並將香港發展成為國際專上教育樞紐，住宅租賃將受益，而需求將不斷增加，預計住宅租賃需求將在中期、很大機會於明年夏季或新學年開始之前上升。