moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

華懋逾10.21億奪小瀝源地 呎價3357元低3個月前同區15%

新一份《施政報告》公布後首幅截標的住宅地、位於沙田小瀝源住宅地,由華懋以逾10.21億元中標,以最高可建樓面30.41萬方呎計,每方呎樓面地價3357元,屬市場估值內,但較今年7月新地(0016)以6.19億元中標的同區地,每方呎樓面地價3952元低約15%。

上述地皮位於金利來集團中心及太古汽水廠中間,地皮呈長條形,但在兩路交界,加上近大老山公路,或受噪音影響。地皮上周五截標,僅收6份標書,入標者包括已中標源順圍地皮的新地(0016),另長實(1113)、會德豐、信置(0083)、以及盈信控股亦有入標。地皮面積約6萬方呎,最高可建樓面約30.41萬方呎,預計提供570伙。截標前地皮估值約9.1億至12.2億元,每呎樓面地價約3000至4000元。

其他報道

元朗單日連錄9宗成交 朗城匯1房478萬沽

合和商場11月1日試業 主打零售體驗攻家庭客

利嘉閣陳海潮:利好因素旺丁未旺價 下月樓價指數僅收窄跌幅

世邦魏理仕:按揭利率料下調 或吸引投資者入市

嘉湖單日4成交 本月累錄37宗 按月增逾9成 

萊坊:減息後料樓價將見底 預計全年樓價跌8%

差估署:9月樓價指數跌1.6%  連跌5個月  再創八年新低

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款