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帝琴灣兩天連錄成交 3房業主2年料蝕460萬
市場對憧憬美國聯儲局將再減息，部分屋苑交投回升。美聯物業助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山西沙帝琴灣兩天連錄兩宗成交。
其中，帝琴灣凱琴居2座中高層B室，實用1,128方呎，為3房1套連工人套間隔。早以前1,150萬元放售，經議價後累減172萬元或15%，以978萬元連車位易手，實呎8670元，呎價為屋苑最少3年來新低。原業主2022年以1365萬元連車位購入上址，持貨2年帳面蝕約387萬元或28%，連使費料實蝕460萬元或34%。
另外，凱弦居1座頂層戶，實用1,110方呎，屬3房1套連工人套間隔。原以1044萬元放售，最終以970萬元連車位易手，累減74萬元或7%，實呎8739元。原業主1999年以657.1萬元一手購入上址，持貨25年帳面獲利312.9萬元或48%。