市場對憧憬美國聯儲局將再減息,部分屋苑交投回升。美聯物業助理區域經理陳少鴻表示,馬鞍山西沙帝琴灣兩天連錄兩宗成交。
其中,帝琴灣凱琴居2座中高層B室,實用1,128方呎,為3房1套連工人套間隔。早以前1,150萬元放售,經議價後累減172萬元或15%,以978萬元連車位易手,實呎8670元,呎價為屋苑最少3年來新低。原業主2022年以1365萬元連車位購入上址,持貨2年帳面蝕約387萬元或28%,連使費料實蝕460萬元或34%。
另外,凱弦居1座頂層戶,實用1,110方呎,屬3房1套連工人套間隔。原以1044萬元放售,最終以970萬元連車位易手,累減74萬元或7%,實呎8739元。原業主1999年以657.1萬元一手購入上址,持貨25年帳面獲利312.9萬元或48%。