明報APP
即時地產新聞
施政報告當周CCL彈1.24% 較9月減息前低位升近2%
特首李家超上月16日公布《施政報告》，推出一系列利好樓市措施，令市場氣氛轉好，加上9月起開始減息，刺激樓價反彈。具體反映10月14日至20日、即《施政報告》出台當周市況的中原城市領先指數CCL最新報138.57點，按周上升1.24%，更為2024年3月後，近8個月的最大升幅。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，樓價短期見底，CCL較今年9月美國減息前的135.86點低位近5周累升1.99%，而今日本港再有大型銀行減息，料今年CCL將挑戰140點水平，全年樓價跌幅有機會收窄至約5%。
按周升幅為近8個月來最大
楊又指，由於減息前業主減價套現，消化不少筍盤，政府推出利好樓市措施，市場氣氛轉好，業主收窄議價幅度，刺激CCL單周反彈。不過，楊稱，CCL仍處於逾8年低位，繼續在2016年9月底水平徘徊，今年暫累跌5.87%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌27.58%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.11%。11月7日特朗普勝出美國總統選舉，11月8日美國聯儲局減息0.25厘及滙豐宣佈下調最優惠利率0.25厘，對本地二手樓價的影響將於11月下旬公佈的CCL才開始反映。
其他報道