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101 KINGS ROAD折實均呎2.08萬 貼近區內二手價水平
上周本港銀行再度減息，發展商急不及待推盤，由宏安（1243）等發展的炮台山101 KINGS ROAD，今公布首張價單，涉及51個單位，扣除最高30%折扣後，折實平均實呎20800元（建期折扣為28%，與即供差距2個百分點），較同系今年8月開價、當時樓花期約21個月的鰂魚涌FINNIE首批折實均呎19503元高近7%。
項目樓花期約14個月，若與同區比較，則貼近區內如樓齡約4年的維峯浚匯等二手呎價水平。宏安地產執行董事程德韻稱，上周美國再度減息，確認進入減息周期，今次項目定價屬息息相關價，較同區樓價有一定折讓，在減息環境下為買家提供高息回報。項目將於周四開放示單位予VIP參觀，周五開放予公眾，周六起正式收票，最快下周開售。
101 KINGS ROAD首張51伙價單，包括18個一房及33個兩房單位，折實價由488萬至1006萬元，折實實呎18626至23180元。入場單位為實用262方呎的6樓F室一房戶，定價697.1萬元，扣除30% 優惠後，折實488萬元，折實實呎18626元，同為首批呎價最平單位。