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話你知丨101 KINGS ROAD前身成報大廈 每呎樓面地價低於1.5萬
今次宏安（1243）公布價單的炮台山101 KINGS ROAD，位於英皇道101及111號，前身為成報大廈及停車場，佔地12695方呎，原由內房股旭輝控股（0884）與宏安在2020年10月份合作以18.8億元向《成報》創辦人何文法家族購入，各佔六成及四成權益之比。
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至2022年，旭輝以約13.38億元出售所持股權予宏安及管理荷蘭最大退休金的資產管理公司APG匯集基金合組財團，發展商當時表示，該項目每呎樓面地價不高於1.5萬元，總投資額超過29億元。若以可建樓面12.8萬方呎計，即每方呎投資成本約22656元，即較項目首批折實均呎逾2萬元為高。另值得留意，樓下設有商業部分，預期每呎價值料高於住宅樓層。
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