紀惠集團繼早前放售上環信德中心單位後,第一太平戴維斯表示,該集團最新放售銅鑼灣摩理臣山道39號全幢精品酒店,物業佔地3112方呎,總樓面約55,238方呎。據悉,物業現市值約6.3億元。資料顯示,物業原業主正八集團主席廖偉麟於2013年以6.8億元購入,2016年以8.8億元售予紀惠集團,即現市值較2013年廖偉麟購入價,低5000萬元或7%。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指,該物業為一幢26層高精品酒店,地下為酒店大堂及上落客區,一樓為咖啡廳,三樓及以上樓層為客房,共98間房間,房間面積約176至324方呎,目前物業用作青年宿舍,提供184個宿位。他又指,政府在剛發表的施政報告公布,希望吸引更多海內外學生來港升學,打造「留學香港」品牌,令學生住宿需求日益增加,而今次放售物業現為青年宿舍用途,硬件和配套均為青年人及學生度身訂造,能為買家省卻大量改建或翻新所需之時間、金錢成本,料可受投資者、營運商及私募基金等垂青。
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