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銀湖.天峰三房1025萬沽 業主料蝕近兩成

二手市場繼續錄得蝕讓成交,中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山銀湖.天峰本月至今暫錄約4宗成交,其中第7座中層C室,實用762方呎3房1套間隔,原業主叫價約1080萬元,議價後減55萬元或5%,以1025萬元易手,實呎13451元,新買家為用家。原業主2020年以1168萬元購入,持貨約4年,帳面蝕約143萬元或12%,連稅項及使費有機會實蝕約210萬元或18%。

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