明報APP
即時地產新聞
康山兩房552萬沽 6年實蝕四成
港島「居屋王」康山花園錄得昔日創全港新高單位勁蝕成交。美聯分行首席高級營業經理蔡玉峰表示，鰂魚涌居屋康山花園6座低層A室，實用484方呎，屬2房間隔，原於自由市場以580萬元放售，近日經用家議價後以552萬元易手（單位已補地價），實用呎價11405元。
一度為全港最貴兩房居屋
單位原業主2018年863萬元購入，一度創出全港居屋2房單位成交價最高紀錄，惟現時物業6年貶值311萬元或36%，原業主連使費料實蝕355萬元或41%。值得留意，此單位再對上一手業主於2014年以自由市場價548萬元買入，現成交價與單位10年前做價相若。