荃灣荃威花園剛錄遺產貨易手個案。中原地產分行高級分區營業經理王壹鳴表示,荃灣本月至今錄約80宗二手成交,較上月全月減少近五成,其中荃威花園C座低層8室,實用面積555方呎,兩房間隔,遺產承辦人2020年接管物業後隨即放盤,開價659萬元,不過初時賣樓意欲不太實在,亦較難安排開門予客人睇樓,加上不少客人還價未達意向,故一直只有放盤動作,直至近半年才開始積極放售,放售價改為450萬元,貼近市況下,最終以368萬元沽出,實呎6631元。王壹鳴又指,買家為同屋苑分支家庭,原業主1978年約15萬元買入單位,單位46年間大幅升值353萬元或24倍。