荃威2房遺產貨368萬沽 46年升值24倍

荃灣荃威花園剛錄遺產貨易手個案。中原地產分行高級分區營業經理王壹鳴表示，荃灣本月至今錄約80宗二手成交，較上月全月減少近五成，其中荃威花園C座低層8室，實用面積555方呎，兩房間隔，遺產承辦人2020年接管物業後隨即放盤，開價659萬元，不過初時賣樓意欲不太實在，亦較難安排開門予客人睇樓，加上不少客人還價未達意向，故一直只有放盤動作，直至近半年才開始積極放售，放售價改為450萬元，貼近市況下，最終以368萬元沽出，實呎6631元。王壹鳴又指，買家為同屋苑分支家庭，原業主1978年約15萬元買入單位，單位46年間大幅升值353萬元或24倍。