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利嘉閣陳海潮：樓價反彈動力能否持續尚待觀察
對差估署10月樓價指數報290.1點，按月回升0.62%，終止5個月跌勢，利嘉閣研究部主管陳海潮表示，減息及救市等利好樓市的因素初步立竿見影，刺激樓價輕微反彈，惟市場亦存在新美國總統上任的不明朗因素，樓價回升的動力能否持續仍存疑。
展望今年餘下兩個月，他料樓價傾向平穩慢升，因一手新盤貨源仍然十分充裕，發展商繼續採取先求量的推盤策略，二手樓價難以大升。
若11月及12月樓價能按月各升0.5%，則第四季樓價可以結束之前連續6季的跌勢，按季微升1.63%，帶動全年樓價跌幅略為收窄至5.88%。
至於明年樓價走勢，尚待觀察特朗普重返白宮後的經濟及軍事政策再作評估。
租金指數報194.9點，按月跌0.31%，為8個月來首錄跌幅，反映暑假租務高峰期暫告一段落。
不過，相信未來兩個月持續有一定專才及高才通租住需求，對租金有一定支持作用，料11月及12月租金在窄幅0.5%上下波動，而全年租金升幅料近5%。
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