明報APP
即時地產新聞
上月4821伙私宅獲批預售 Victoria Blossom第1期成焦點
據地政總署最新資料顯示，11月共批出10份預售樓花同意書、總共涉及5521伙；可留意是，上述10份預售樓花同意書，實質涉及6個樓盤，當中5個屬私宅項目、共涉4821伙，另一個涉700伙是房協啟德沐縉街2號資助出售房屋項目。至於獲批預售樓花的焦點私宅，為長實（1113）發展的啟德跑道區Victoria Blossom第1期，涉307伙，預計2027年2月落成。
長實執行董事趙國雄早前接受本報專訪時表示，位處跑道區前臨維港地段的Victoria Blossom第1期，如獲批預售樓花，期望最快12月登場，並指現時本港樓市已經觸底、推盤「不需再掟深水炸彈」。
上月其他獲批預售樓花的私宅，包括新地（0016）早前熱賣的啟德天璽‧天，其第2期涉584伙，亦獲批預售，意味有機會與Victoria Blossom第1期對撼，預計明年6月落成。
若以單位總數計，則以信置（0083）牽頭的將軍澳日出康城第13A、13B期，規模最大，分別涉1284伙、1266伙，即合共有2550伙，預計2027年3月落成。
豪宅方面，九倉（0004）旗下、會德豐負責銷售的九龍龍翔道188號項目，第1、2、3期分別提供73伙、14伙、46伙，即合共133伙，預計今年12月底落成。
至於新界，萬科香港牽頭發展的大埔馬窩路第2、3期，上月獲批預售樓花，分別提供682伙、565伙，即合共1247伙，預計2026年7月底落成。
可留意是，11月沒有全新項目入紙申請預售樓花，為今年7月後再現，亦屬今年第三次沒有項目新申請預售樓花。