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瑧譽6號屋連屋室1.36億沽 呎價較毗鄰平三成料因成交期不同
雖然本月新盤交投市況平淡，新界區大額豪宅仍錄得成交。保利置業（0119）旗下已屆現樓的屯門青山灣洋房項目瑧譽，新錄本月首宗成交，透過招標售出6號屋，屬實用5210方呎5房5套連儲物室間隔 (連376方呎平台，995方呎花園、1148方呎天台、私家泳池等)，連雙車位，加上實用615方呎居室，即總面積5825方呎，成交價1.366億元，實呎23451元，買家成交期90日。
可留意是，毗鄰的5號屋，實用面積5209方呎、連花園和天台等，去年2月以1.745億元(連雙車位)，實呎33500元，買家當時成交期為720日，惟上述作價不包括實用649方呎居室。
以呎價計算，上述新成交6號屋，低毗鄰5號屋約三成，估計是與買家成交期不同，及發展商因應市況而決定標價有關。