moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

凱和山熱銷後加推70伙 周六再開賣97伙

個別新界新盤劈價促銷餘貨湊效,路勁(1098)牽頭的屯門掃管笏現樓凱和山,昨晚發售全新一批70伙,單日沽約67伙或96%,套現2.89億元,發展商今日隨即公布第4號價單,涉70伙,維持最高26%折扣,以及8%回贈優惠,開放式折實價約287.2萬元起,整批單位折實均呎9,662元。發展商已上載銷售安排,本周六(21日),新一輪先到先得開售97伙。

是次整批單位折實均呎9662元,較上周以折實均呎9175元推出70伙,高約5.3%。今次全新價單的70伙,涵括4個開放式單位、20伙1房單位、37伙2房單位、9伙3房1套單位,實用介乎287至691方呎,價單定價421.8萬至987.1萬元、實呎12,191元至15,496元,扣除最高折扣26%及所有優惠後,折實價約287.2萬至約672萬元,折實呎價8,300至10,549元,基本上屬原價加推。

路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示,新價單加入高層單位及3房1套單位應市,同樣提供最高26%折扣及「首18個月免息免供80%第一按揭貸款」,而過去周末收到不少有關3房單位查詢,是次同類型入場單位為第3座2樓A室,定價865.823萬元、呎價12530元,折除所有折扣及優惠後,折實價589.4萬元,折實呎價8,530元,是次推出的3房1套單位,全部折實呎價低於1萬元。

至於昨晚銷情,用家、投資者客源各佔約一半,當中有大手客斥逾2,405萬元購入6伙1房戶作投資;項目於去年起銷售,至今累售210伙,套現約10億元。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款