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維港頌4房3850萬沽 連辣稅7年料蝕近五成
港島盤新錄蝕讓個案，代理消息指，北角維港頌錄上月錄得兩宗二手成交，其中第7座低層戶，實用面積1,365方呎，4房1套房連工人套房間隔，設私人升降機大堂，望維港海景，以3850萬元易手，折合實呎約28205元。
區內代理透露，該單位原業主具內地背景，一直購入單位作收租之用，今年9月以約4500萬元放盤，期間調整至約4000萬元，最終減至約3850萬成交，即累減約650萬元或14%。
上述原業主2017年以4710.4萬元一手購入，持貨約7年，帳面蝕約860.4萬元或約18%，若原業主當時支付樓價30%辣稅，連使費料有可能實蝕約2277萬元或約48%，料為屋苑近年蝕幅最大的成交。
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