聖誕長假將至,整體二手成交市況減慢,元朗區於剛過去周末錄得約3宗二手買賣成交,按周減少50%;中原地產區域營業經理王勤學表示,世宙新錄第1座高層J室易手,實用425方呎兩房間隔,原業主叫價530萬元,零議價沽出,實呎12471元。
王勤學稱,單位屬高層,較少有放盤,是次成交價算屬近期「好價」,較3日前屋苑另一宗兩房銀主盤,以480萬元成交,高出50萬或約11%。
不過,原業主於2016年9月以563.5萬元一手買入,持貨8年,帳面蝕33.5萬元或6%,計及使費有可能損手56萬元或10%。
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