明報APP
即時地產新聞
比墅洋房1360萬沽 原業主持貨17年料蝕逾兩成
標籤：編輯推介 二手成交；比華利山別墅；
豪宅二手交投持續，惟個別業主持貨多年仍要蝕讓離場；代理消息指，大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，實用1606方呎，原則5房間隔，原業主叫價1390萬元放售，日前以1360萬元沽出，即減價30萬元或2.2%、實呎8468元。
代理消息指，上述單位成交價屬市價，而原業主為外籍人士，於2007年以約1638萬元一手購入，持貨17年，帳面蝕讓278萬元或約17%，由於當時政府仍未實施「辣稅」，故原業主當時只需支付3.75% 印花稅，連同其他使費料實蝕約370萬元或約23%。