投資客350萬無睇樓購大興兩房連約戶

有投資者趕於年底前入市連約戶。中原高級分區營業經理鍾宏遠表示，受假期氣氛影響，屯門本月錄得約115宗二手成交，按月回落約14%，其中屯門大興花園2期5座低層C室，實用464方呎，兩房間隔，附連租約，每月租金1.2萬元，租期至2026年屆滿。原業主早前以370萬元放盤，惟不設睇樓，近日議價後減20萬元或5.4%，以350萬元沽出，實呎7543元。新買家為投資客，見現時銀行定存利率已回落，認為買樓收租的回報較佳，因此趁定存到期立即轉買磚頭，按成交價計，可享約4.1厘租金回報。原業主於2012年3月以198.5萬元購入單位，持貨逾12年多，帳面獲利151.5萬元，單位期內升值76%。