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黃金海灣·珀岸折實均呎9788元 305呎開放式戶折實242萬入場
樓花期長約11個月、旭日集團旗下屯門青山公路青山灣段的項目黃金海灣·珀岸，今日公布首張價單，首批128伙折實均呎9788元，較去年6月推出第1期的首推折實均呎9988元，略低2%，實用305方呎開放式單位折實入場價242.2萬元，折實呎價7941元。
區內對上一次折實呎價低於8000元，要追溯至上月推出的同區凱和山，折實呎價低見7998元。
旭日國際開發部董事總經理李炳餘稱，明日起收票，預料下周首輪銷售，形容是次開價項目是「住得好D價」，期望以親民價錢讓市民置業。對於兩個期數首批折實均呎均低於1萬元，他表示是次推出多數為園景單位，暫未推出海景戶，故屬原價加推，稍後加推單位價格將有上調空間，相信項目能賺取合理利潤。
旭日國際開發部銷售及市場策劃經理辜錦波稱，發展商向買家提供5款付款方法，除了原有120天現金付款計劃的最高總折扣12% ，新增150天現金優惠付款計劃，買家可享2%現金回贈。
此外，發展商為今期開放式單位買家提供價值約10萬元傢俬禮券優惠，買家如不選擇上述優惠，可直減6萬元樓價折扣。
首張價單的127伙，涵蓋開放式至3房1套間隔，實用304至651方呎，扣除最高折扣12%及優惠後，折實價242.2萬至656萬元，折實呎價7941至12040元。
折實入場價及折實呎價最低單位，為2座5樓H室，實用305方呎開放式間隔，售價282萬元，呎價9246元，扣除最高折扣12%，及直減6萬元後，折實價242.2萬元、呎價7941元。
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