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OASIS KAI TAK複式3690萬沽 一手業主7年實蝕1570萬

雖然啟德體育園開幕在即,惟區內二手物業仍有大幅蝕讓個案。資料顯示,OASIS KAI TAK低座B座地下連1樓複式單位,實用1409方呎,4房1套間隔,連448方呎花園,上月底連一個車位以3690萬元售出,實呎26189元。資料顯示,原業主於2018年一手購入單位,作價4673.5萬元,及後以338萬元購入一個車位,合共作價5011.5萬元,當時實呎高達3.56萬元,現帳面蝕讓約1321.5萬元,若連使費料實蝕約1570萬元或31%,料為屋苑最大額蝕讓二手成交。

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